Maison à vendre 6 pièces - 133,10 m2 BU - 28
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Projet idéal pour investisseur, en plus de l'appartement, vous trouverez un local commercial d'environ 100m².
Depuis une cour privative de 60m², vous aurez également accès à une grange d'environ 90m² au sol.
Très très gros potentiel ne manquez pas cette occasion unique!
Vous serez séduit par son environnement calme et ses commodités à proximité. Les écoles Thérézia et Roger Breton, ainsi que l'école primaire, sont à seulement 3 minutes à pied, et le collège Charles de Gaulle à 5 minutes. Pour vos courses, Carrefour Contact est à 7 minutes en voiture.
Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture. Côté transport, la gare de Marchezais-Broué se trouve à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 323 m2
- Surface habitable : 133,1 m2
- Surface terrain : 65 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (22,7 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Palier (5 m2)
- Palier 2 (23,0 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Commerce (110 m2)
- Cave (6 m2)
- Autre (85 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel cheminée foyer ouvert electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2315 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2022