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Maison à vendre 6 pièces - 168 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 1773

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
364 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 168.0 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 - Agence de Diane vous propose à la vente, en exclusivité sur le secteur de Fresney cette charmante maison de 168 m² à seulement 8 minutes de Saint-André-de-l'Eure et 13 minutes de Pacy-sur-Eure.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous trouverez en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une grande cuisine conviviale ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une véranda.

À l'étage, trois chambres confortables dont une avec point d'eau, une salle d'eau séparée, et un toilette.

Profitez d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à pied ou en voiture.
La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Fresney !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2 530 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,1 m2)
    • Degagement rdc (18,4 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (25,9 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, salle de bain cette annee, et piscine 2021
  • Taxe foncière : 863 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2023
Bien proposé par Alexandre pereira EI, agent commercial (RSAC 927742445)

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