CENTURY 21 Agence de Diane
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Maison à vendre 6 pièces - 172,43 m2 EZY SUR EURE - 27

Ref : 1820

397 500 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cette magnifique maison de famille située dans un cadre paisible et verdoyant à LA COUTURE BOUSSEY à quelques minutes d'EZY-SUR-EURE.

Avec ses 173 m² habitables sans travaux, vous pourrez bénéficier de tout le confort dont vous rêvez sur une parcelle arborée de plus de 3900 m², au cœur d'un un havre de paix.

Au rez-de-chaussée un double salon séjour de plus de 60 m² bénéficiant d'une triple exposition et vous offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez également de la piscine pour vous détendre lors des chaudes journées d'été.

Cette maison dispose d'un chauffage central par une chaudière à pellets et d'une excellente isolation. Le garage situé dans le sous-sol total vous offre un espace de stationnement sécurisé, une buanderie, espaces de stockages et cave à vin.

Située à proximité de nombreux commerces vous trouverez également des écoles à moins de 5 minutes, comme l'École Communale et l'École primaire Duflot. Les amateurs de nature apprécieront les forêts proches, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Les transports en commun sont également à votre disposition avec plusieurs lignes de bus desservant la région, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à LA COUTURE BOUSSEY. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 3 939 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (63,2 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Degagement rdc (1,2 m2)
    • Piece palière (12,2 m2)
    • Piece palière (5,2 m2)
    • Piece palière (1,5 m2)
    • Suite parentale (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Foret

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée foyer ouvert granules
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2024

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