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Maison à vendre 9 pièces - 281 m2 ST OUEN MARCHEFROY - 28

Ref : 1844

848 000 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 281.0 m2 - ST OUEN MARCHEFROY - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente ce magnifique ensemble immobilier de 281m² édifié sur un terrain de près de 3000m² avec piscine, située sur le secteur très prisé de SAINT OUEN MARCHEFROY.

Vous bénéficierez d'une maison principale de 138 m², composée au rez de chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie remplie de charme, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec de nombreux rangements.

De plus, vous disposerez de deux maisons indépendantes sans travaux à prévoir et baignées du lumière :
- Une première d'une superficie de 87m² habitables, offrant au rez de chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec dressing et un WC.
- Une seconde d'une superficie de 56m² habitable, composée au rez de chaussée, d'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger/ séjour et un WC. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Enfin, une grange, un atelier de 47 m2 et un garage viennent compléter cet ensemble immobilier répondant aux besoins d'espace, de stockage et de calme !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 281 m2
  • Surface habitable : 281 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3300,0 € pour 2025
Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

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