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Maison à vendre 5 pièces - 104,99 m2 SOREL MOUSSEL - 28

Ref : 1870

127 500 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.99 m2 - SOREL MOUSSEL - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 Agence de Diane vous propose à la vente, cette charmante maison de plain-pied à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Située à Sorel Moussel (28260) sur un vaste terrain de 6290 m², cette propriété dispose de 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. Une véranda lumineuse et une dépendance de 30 m² complètent cet ensemble. La maison dispose également d'un sous sol et d'un garage.
Le plus : Possibilité d'acquérir en plus un terrain de loisir au bord de l'Eure d'environ 2000 m²

Vous apprécierez la tranquillité du cadre tout en étant à proximité des commodités : Leader Price et Carrefour Market à 8 minutes en voiture, nombreuses boulangeries et bureaux de poste à proximité. Les écoles communales sont à seulement 3 minutes en voiture, parfait pour une vie de famille.

Pour les amoureux de la nature, la forêt est à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et la maison bénéficie également d'un garage. Transport en commun : ligne de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,0 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 5 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,0 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Buanderie (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte pompe à chaleur + cheminée ou insert pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340,0 € et 5930,0 € pour 2023

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