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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 LA COUTURE BOUSSEY - 27

Ref : 1895

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
375 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - LA COUTURE BOUSSEY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET, vous propose à la vente cette charmante maison à LA COUTURE BOUSSEY, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois nouvelles chambres avec placards, une grande salle de bains avec WC.

La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en simple vitrage, nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez les nombreux commerces à proximité.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, accessibles en 4 minutes en voiture. Pour vos loisirs, plusieurs forêts sont à quelques minutes de route, offrant de belles opportunités de promenades en plein air.

La gare de Bueil, à 6 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable et bien desservi.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite, au 02.37.43.04.31.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,9 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 395 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Piece palière (7,9 m2)
    • Placard (5 m2)
    • Chaufferie (1,7 m2)
    • Placard (6,6 m2)
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42252kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/03/2024

Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

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