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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 IVRY LA BATAILLE - 27

Ref : 1968

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
385 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - IVRY LA BATAILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de DIANE à ANET vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé en plein cœur d'IVRY LA BATAILLE.
Il se compose de deux boutiques séparées au rez de chaussée.
Au premier étage une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin par une belle baie vitrée. Un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC et un bureau.
Au second niveau une cuisine, une salle à manger, une salle de douche avec WC et deux chambres en mezzanine.
Un beau terrain et une magnifique cave voutée sous la roche complètent l'ensemble.
Idéal pour investisseur, avec une possible division en deux logements et deux commerces !
Pour plus de renseignements nous contacter au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau
    • Commerce
    • Bureau (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €

À proximité

  • Accès N12 : 15
  • Centre commerciale : 3
  • Ecole : 500 M
  • Accès A13
  • Collège : 2 KM
  • Paris : 70 K M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/10/2022

Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

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