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Maison à vendre 6 pièces - 98 m2 EZY SUR EURE - 27

Ref : 2037

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
404 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.0 m2 - EZY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 Agence de Diane à Anet vous présent à la vente à Ézy-sur-Eure, cette charmante maison de 6 pièces, idéale pour une famille en quête d'espace.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée/salon, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une belle arrière cuisine, d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'un wc séparé.
A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle de douche avec wc.
Le chauffage central et le double vitrage assurent confort et économie d'énergie. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel indéniable.

Profitez de la proximité immédiate des commodités, les écoles, telles que l'école maternelle et le Groupe Scolaire Jean Goujon, sont également à proximité.

Pour vos déplacements, la station de bus Ézy-sur-Eure - Croix Pageot, à 3 minutes à pied, dessert la ligne 225. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont à votre disposition, ainsi que des espaces verts comme l'Élevage de Saint Bernard à quelques minutes en voiture.

Contactez nous au 02.37.43.04.31 pour avoir plus de renseignement et organiser une visite.
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Vue globale

  • Surface totale : 116,8 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 224 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (17,8 m2)
    • Cuisine - Séjour (31,1 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre Ville : 2 minutes
  • Commerces : 2 minutes
  • Ecole : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3370,0 € pour 2025

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