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Maison à vendre 5 pièces - 91,88 m2 SAUSSAY - 28

Ref : 2096

238 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.88 m2 - SAUSSAY - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose de découvrir cette charmante maison récente à vendre sur la commune de SAUSSAY, vous offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Avec ses 92 m², cette propriété dispose d'un séjour de plus de 30 m² bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, dont la plus grande mesure 14,1 m², réparties sur deux étages.
Une salle d'eau en rez-de-chaussée , un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC à l'étage viennent compléter les prestations que vous offre la maison.

L'extérieur vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation efficace grâce aux murs et au double vitrage. Le garage attenant facilite le stationnement et le stockage avec sa mezzanine.

La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités. Vous trouverez les commerces tels que boulangerie, primeur et Carrefour Market à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle à seulement 500 mètres.

Pour vos déplacements, la proximité des lignes de bus 240, 242, et 290 à l'arrêt Centre Commercial - Saussay, à seulement 300 mètres, vous assure une grande mobilité. De nombreux restaurants, boucheries, salle de sport se trouvent également à proximité, ainsi qu'un accès facile aux espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations au 02.37.43.04.31 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Degagement rdc (3,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Palier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1494 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/09/2022

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