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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 BREVAL - 78

Ref : 1104

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
410 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - BREVAL - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à Anet vous propose à la transaction cette superbe maison familiale de près de 175 m² sur la commune de MENERVILLE à quelques minutes de Bréval et proche Mantes (15 minutes).

Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 62 m² avec sa cuisine équipée et aménagée offrant une vue dégagée sur le terrain entièrement clos et arboré et la terrasse de 40 m². Un WC indépendant, une buanderie et un espace de stockage complètent le rez-de-chaussée. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins et souhaits en potentielles chambre !

À l'étage, un palier dessert une première chambre avec son espace bureau, une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant sont disponible à ce niveau.

Au second étage, vous bénéficierez d'une chambre et d'un bureau en sous-pente.

Le terrain de 3 740 m² offre une vue dégagée et un accès direct sur les champs.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison entièrement refaite à neuf avec goûts!
Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 3 740 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Piece palière (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Piece palière (3,0 m2)
    • Cave (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Champ

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1417 €

À proximité

  • Accès A13 : 7 km
  • Centre commerciale : 6.6 km
  • Gare férovière : 6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950,0 € et 4040,0 € pour 2025

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