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Maison à vendre 3 pièces - 104,10 m2 OULINS - 28

Ref : 1284

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
411 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 104.1 m2 - OULINS - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à Anet vous propose à la vente cette maison de charme à restaurer située à quelques pas d'ANET sur la jolie commune d'OULINS.

Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une pièce de vie avec sa cheminée.

À l'étage, une pièce palière desservant deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une petite dépendance d'environ 30 m², ainsi que d'une superbe cave voutée.

Le terrain entière clos et arboré est situé à l'abris des regards et exposé plein sud.
Travaux de restauration à prévoir mais cachet incomparable !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 1 314 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Bureau (16,6 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 987 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)479126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/02/2025

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