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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 SAUSSAY - 28

Ref : 1316

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - SAUSSAY - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette magnifique maison d'environ 180 m², située au cœur d'un charmant village, à proximité des commerces et à 2 minutes à pied des écoles. Elle est un véritable coup de cœur.
Ancien presbytère, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante.

En entrant, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine indépendante, atypique saura satisfaire les passionnés de cuisine.

La maison comprend également trois belles chambres en Rdc , offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains et une vaste buanderie pratique. Une dépendance joliment aménagée offre de multiples solutions comme une chambre supplémentaire ou bureau de travail.
Vous trouverez à l'étage, un palier distribue une première chambre, un bureau ou salon détente, et une très grande chambre de plus de 50 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un atelier, d'une cave enterrée et d'un terrain clos de mur agrémenté d'une belle piscine semi-enterrée chauffée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible.

Cette propriété rare allie charme, espace et confort, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31 !

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Vue globale

  • Surface totale : 179,1 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle a manger (16,9 m2)
    • Couloir (10,2 m2)
    • Buanderie (16,8 m2)
    • Piece palière (4 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Entrée (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Rue

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte chaudière gaz + cheminée ou insert gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Couloir, chambres du bas, dépandances, extérieurs
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

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