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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 SAUSSAY - 28

Ref : 1316

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - SAUSSAY - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane a ANET vous propose a la vente cet ancien presbytere amenage en une magnifique maison chaleureuse et accueillante d'environ 180 m², situee au cœur d'un charmant village, a proximite des commerces et a 2 minutes a pied des ecoles.

Ce bien, rare a la vente, vous offre une belle entree, une salle a manger agrementee d'une cheminee a insert, ideale pour des moments conviviaux lors de longues soirees d'hiver. Le salon quant a lui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des belles journees en exterieur. La cuisine independante, atypique, saura satisfaire les passionnes de cuisine.

La maison comprend egalement trois belles chambres en RDC, offrant confort et intimite, ainsi qu'une salle de bains et une vaste buanderie pratique. Une dependance, amenagee avec gout, offre de multiples solutions comme une chambre supplementaire ou un bureau de travail.

A l'etage, vous trouverez un palier distribuant une premiere chambre, un bureau ou salon detente, et une tres grande chambre de plus de 50 m² au sol, offrant egalement de multiples possibilites d'amenagement.

Pour completer ce bien d'exception, vous beneficierez d'un atelier, d'une cave enterree et d'un terrain clos de mur agremente d'une belle piscine semi-enterree chauffee, ideale pour se detendre et profiter des journees ensoleillees dans un environnement paisible.

Cette propriete rare allie charme, espace et confort, faisant d'elle un lieu de vie ideal pour votre famille. Un veritable coup de cœur !

Ne manquez pas l'opportunite de visiter ce bien d'exception !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31 !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 780 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Rue

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte chaudière gaz + cheminée ou insert gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Couloir, chambres du bas, dépandances, extérieurs
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508,0 € et 2040,0 € pour 2023
Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

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