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Maison à vendre 4 pièces - 130,01 m2 MARCILLY SUR EURE - 27

Ref : 1425

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
385 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.01 m2 - MARCILLY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette charmante maison située à MARCILLY SUR EURE (27810), offrant un cadre de vie paisible et un potentiel énorme. Avec ses 130m² habitables, cette demeure se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour accueillant.
De plus, différentes annexes viennent compléter ce bien, pouvant accueillir un atelier, du stockage ainsi qu'un coin stationnement.

Située idéalement sur la commune de Marcilly-sur-Eure, bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus 151, 290, et ligne 5BIS, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité avec trois écoles, toutes à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que les boulangeries et bureaux de poste à portée de main.

Entourée de verdure, avec des forêts et un parc à quelques pas, cette maison promet des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix, tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Plus de renseignements au 02.37.43.04.31.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,0 m2
  • Surface habitable : 130,0 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Veranda (30,9 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Couloir (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39091kWh/m2.ankg CO2/m2.an383 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2024

Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

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