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Maison à vendre 5 pièces - 133 m2 STE GEMME MORONVAL - 28

Ref : 1582

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - STE GEMME MORONVAL - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 Agence de DIANE vous propose à la vente cette charmante maison située à SAINTE GEMME MORONVAL, un havre de paix niché sur un vaste terrain d'environ 6500 m², promesse d'intimité et d'espace. Cette demeure de 125 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres accueillantes, conçues pour le confort de toute la famille.

Située à proximité de commodités essentielles, l'Intermarché Super est à seulement 600 mètres pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied, garantissant une routine simplifiée pour les familles.

Pour les déplacements, bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun avec les lignes de bus 226 et L08 à quelques pas, facilitant l'accès à la gare de Dreux en moins de 5 minutes en voiture.

Entourée de parcs, forêts et dotée d'une multitude de commerces et restaurants à proximité, cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 6 479 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle a manger (26,8 m2)
    • Vestiaire (1,0 m2)
    • Couloir gauche (3,2 m2)
    • Couloir droite (3,1 m2)
    • Véranda (6,2 m2)
    • Entrée (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

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